S-a lansat eximo.ro, platforma imobiliară din Cluj unde găsești doar anunțuri direct de la proprietari sau agenții care nu percep comision de la chiriași sau cumpărători! Fără cârlige imobiliare, fără comisioane, doar oferte reale și transparente.

Clujul are, în sfârșit, o platformă imobiliară cu anunțuri direct de la proprietari

Piața imobiliară din Cluj-Napoca a ajuns, în ultimii ani, să fie recunoscută nu doar pentru dinamismul său, ci și pentru numărul tot mai mare de capcane pregătite pentru cei aflați în căutarea unei locuințe. Fie că vrei să cumperi sau să închiriezi, traseul poate fi, uneori, un adevărat test de răbdare: cârlige imobiliare, anunțuri care nu reflectă realitatea, apartamente listate de zeci de ori de diferiți agenți imobiliari cu informații contradictorii, dar și numeroase oferte postate de agenții care nu se prezintă ca atare, preferând să pară a fi persoane fizice pentru a atrage mai ușor clienții. Pentru cei mai mulți, găsirea unei locuințe în Cluj s-a transformat într-o experiență obositoare, care cere timp și nervi de oțel.

Un oraș cu o piață imobiliară agitată

Clujul e mereu pe val: universități, joburi bune, vibe tânăr și creativ. Toate astea atrag zeci de mii de oameni anual și împing prețurile locuințelor tot mai sus. Dar, pe lângă prețuri, mai e ceva care a crescut alarmant: frustrarea celor care caută o proprietate.

Motivele? Să le spunem pe nume:

• Anunțuri-cârlig: Oferte care îți fac cu ochiul și par prea bune ca să fie adevărate – și, surpriză, exact așa e: nu sunt adevărate! De multe ori, proprietatea respectivă nu există sau nu mai e disponibilă de luni sau chiar ani de zile. Scopul acestor anunțuri este să te fenteze să suni la agent, să fii „agățat” și redirecționat rapid către altceva – de obicei, mai scump sau deloc pe gustul tău.
• Anunțuri duplicate: Apartamentul „visurilor tale” apare postat de zeci de agenți, fiecare cu alt preț, alte descrieri și, deseori, cu aceleași poze făcute de proprietar – uneori fără ca agenții respectivi să fi vizitat vreodată locuința sau să știe măcar în ce bloc se află. Dacă încerci să identifici anunțul proprietarului, ai senzația că ești prins într-un puzzle imposibil, unde fiecare piesă pare să te îndepărteze de soluția reală.
• Comisioanele imobiliare: Ai găsit un apartament disponibil? Felicitări! Acum, pregătește-te să plătești între 2–3% + TVA din valoarea locuinței dacă vrei să cumperi sau chiar 75% dintr-o chirie lunară dacă doar vrei să închiriezi. Și toate astea pentru ce? De cele mai multe ori, doar pentru că nu ai reușit să găsești anunțul proprietarului.

Această realitate a făcut mulți oameni să creadă că, pentru a găsi un apartament în Cluj, trebuie să fii detectiv în timpul liber și să ai un buget separat pentru comisioane.

eximo.ro – Platforma care elimină confuzia și comisioanele din imobiliare

Aici intră în scenă eximo.ro – o platformă imobiliară născută chiar în Cluj, ca reacție la toate aceste neajunsuri. eximo.ro vrea să ofere ceva simplu dar valoros: transparență, corectitudine dar și economie de timp și bani.

Ce face eximo.ro diferit?

• Numai anunțuri reale, verificate telefonic: Fără cârlige, fără dubluri, fără apartamente care „tocmai s-au dat”. Ce vezi pe site este real, actualizat și verificat.
• Un anunț = o proprietate: E destul de simplu: dacă există un apartament, apare o singură dată, nu de zeci de ori cu prețuri diferite.
• Fără comision pentru chiriași sau cumpărători: Pe eximo.ro găsești doar anunțuri direct de la proprietari, dezvoltatori sau agenții care nu percep comision de la cei care caută. Practic, mii de euro rămân la tine, nu se evaporă în comisioane „de intermediere”.
• Filtru de calitate pentru agenții: Doar agențiile care lucrează transparent, în reprezentarea proprietarului, pot posta anunțuri aici. Restul rămân pe dinafară. Ceea ce, sincer, nu-i chiar o pierdere pentru utilizatori.

Cine poate publica pe eximo.ro?

Pe eximo.ro pot publica atât proprietarii, cât și dezvoltatorii imobiliari și agențiile care NU percep comision de la cumpărători sau chiriași.

Astfel, pe eximo.ro, proprietarii scapă de situația absurdă în care ajung să concureze cu propriul lor anunț.

Și încă ceva: în acest moment, postarea anunțurilor este gratuită

eximo.ro – dezvoltat de clujeni, pentru clujeni

Platforma a fost creată la Cluj, de o echipă de tineri care s-au lovit și ei de haosul informational din piața imobiliară. Au constatat cum agențiile nu fac decât să încurce și să complice lucrurile, aglomerând internetul cu anunțuri false sau duplicate, astfel încât găsirea unei proprietăți fără agenție a devenit aproape imposibilă, iar la final ajungi să plătești comision nu pentru servicii reale, ci pentru lipsa de opțiuni. eximo.ro există tocmai pentru a simplifica tot procesul, pentru ca lucrurile simple să rămână simple – iar găsirea unei locuințe să fie clară și cinstită, nu o cursă cu obstacole.

Deja, de la lansare, reacțiile au fost pozitive. Mulți clujeni au salutat apariția unei alternative care le respectă timpul, banii și inteligența.

E clar că transformarea pieței imobiliare nu se poate face de azi pe mâine, mai ales în contextul lipsei unor reglementări la nivel național. Atât timp cât oricine poate deveni agent imobiliar peste noapte,fără studii minime sau acreditări, riscul de abuzuri și confuzie rămâne prezent. Totuși, credem că dacă tot mai mulți clujeni aleg eximo.ro, agențiile vor fi forțate să se adapteze și să devină mai transparente și mai profesioniste.  Schimbarea nu vine ușor, dar undeva trebuie să înceapă – iar eximo.ro vrea să fie acel prim pas către o piață imobiliară mai onestă, nu doar la Cluj, ci, sperăm, peste tot în țară.

Explorează anunțurile imobiliare pe eximo.ro – și vezi cum arată o platformă imobiliară clujeană făcută cu respect pentru oameni, nu pentru comisioane!